Ny plan- och bygglag

Ny plan- och bygglag

Från den 2 maj inträder en ny plan- och bygglag, som ska förenkla planerings- och bygglovsprocessen samtidigt som tillsyn och kontroll skärps.

Den nya lagen träder i kraft den 2 maj 2011. En skillnad är att du som söker bygglov inte ska behöva vänta mer än tio veckor på beslut, efter det att kompletta handlingar har inlämnats.

Samtidigt ställs det också krav på dig som söker. Bygglovsansökan blir mer omfattande än idag, bland annat ska en kontrollansvarig för större byggnationer vara utsedd och personen måste vara certifierad. Invändiga planritningar ska också finnas med så att exempelvis en tillgänglighetsprövning kan göras. Bygglov ska till skillnad från idag kunna vinna laga kraft, så att den enskilde inte långt i efterhand riskerar att drabbas av överklaganden.

För att få påbörja byggnadsarbete räcker det inte med ett beviljat bygglov, det krävs även ett startbesked för att få börja bygga. Stadsarkitektkontoret kommer att kalla till tekniskt samråd. Byggherren tar med sig ett förslag till kontrollplan och andra tekniska handlingar. Om kontrollplanen accepteras och de tekniska handlingarna är i ordning ges ett startbesked.

För vissa typer av enklare ärenden kan startbesked ges redan i bygglovsbeslutet.
Minst en gång under byggtiden ska kommunen göra ett arbetsplatsbesök. Intyg och handlingar kontrolleras fortlöpande under byggtiden. I slutsamrådet kontrolleras om byggnationen följt kontrollplanen eller om det finns några avvikelser. Efter slutsamrådet ger nämnden ett slutbesked, under förutsättning att byggnationen har följt kontrollplanen.

Utan slutbesked får byggnaden inte tas i bruk.

I och med den nya plan- och bygglagen kommer också en ny taxa för bygglov.

 -------------------------------------------------------------------------------------

Här nedan så finns några länkar där du kan läsa lite mer om innehållet i lagen: 

Information om nyheterna i den nya plan- och bygglagen 

Frågor och svar