Förhandsbesked

Om du vill bygga nytt på en plats som inte omfattas av en detaljplan kan du ansöka om förhandsbesked. Byggnadsnämnden gör då en lokaliseringsprövning för att bedöma om platsen är lämplig för det du önskar bygga. Både allmänna och enskilda intressen ska beaktas.

I förhandsbeskedet utreds utifrån flera olika aspekter om platsen är lämplig för det du önskar bygga. Viktiga frågor att belysa är bl.a. hur den nya byggnaden passar in i områdets karaktär, hur vatten och avlopp ska lösas, risk för olyckor, översvämning och erosion, hur tillfart ska anordnas, om allmänheten berörs etc. Myndigheter, olika organisationer och berörda grannar får också möjlighet att yttra sig över ditt föreslag till bebyggelse.

Byggnadsnämnden gör sedan en samlad bedömning mot plan- och bygglagen, miljöbalken och kommunens översiktsplan.